近日，家住咸嘉新村嘉和苑的林女士向本報(bào)反映，9月4日晚，她獨(dú)自一人來(lái)到地下車庫(kù)取車時(shí)，遭一神秘男子尾隨。所幸，原本以為遭遇歹人的她只是虛驚一場(chǎng)。
此次經(jīng)歷讓她意識(shí)到，其所住小區(qū)地下車庫(kù)和電梯間長(zhǎng)期沒(méi)有監(jiān)控，存有一定的安全隱患。更令她意外的是，當(dāng)她跟同事說(shuō)起事發(fā)當(dāng)晚心悸的一幕時(shí)，不少朋友也提到各自小區(qū)的地下車庫(kù)和電梯間同樣沒(méi)有安裝監(jiān)控。
業(yè)主反映 虛驚一場(chǎng)，但敲響警鐘
“我的車位剛好處在車庫(kù)比較偏的位置，當(dāng)時(shí)真是嚇了一大跳。”回想起當(dāng)晚的一幕，林女士仍心有余悸。
“我當(dāng)天急著開(kāi)車去值晚班，突然發(fā)現(xiàn)旁邊站著一位男子。看到我后，他就朝我走過(guò)來(lái)。”在片刻的驚慌之后，林女士一邊保持警覺(jué)，一邊與男子交談，試探意圖。但對(duì)方操著外地口音，林女士始終沒(méi)聽(tīng)懂。待發(fā)現(xiàn)男子沒(méi)有不軌行為，林女士忙駕車駛出車庫(kù)。
“這件事讓我想到，地下車庫(kù)和電梯間沒(méi)有監(jiān)控太不安全了。假如當(dāng)天我真的遭遇搶劫……”林女士頓了頓說(shuō)，自從長(zhǎng)沙實(shí)行禁停措施后，很多車輛轉(zhuǎn)入地下車庫(kù)。安裝監(jiān)控不僅可以震懾犯罪分子；而且一旦小車被劃，物業(yè)不愿擔(dān)責(zé)時(shí)，還可以通過(guò)監(jiān)控找到責(zé)任人。
記者調(diào)查 6個(gè)小區(qū)2個(gè)沒(méi)裝監(jiān)控
9月9日，記者來(lái)到車站北路口的都市先鋒，從一樓乘坐電梯輕易下到地下車庫(kù)。在電梯間里，記者沒(méi)有發(fā)現(xiàn)攝像頭。沿電梯間進(jìn)入車庫(kù)的幾步路光線昏暗。車庫(kù) 內(nèi)開(kāi)有熒光燈，車道還算明亮，但部分偏僻車位光線昏暗。記者在里面走了十來(lái)步，就有一名保安上前詢問(wèn)。簡(jiǎn)單交談后，保安離開(kāi)，記者圍著車庫(kù)轉(zhuǎn)了一圈，沒(méi)發(fā) 現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)。
記者還走訪了夢(mèng)澤園、王府花園、南明苑、君悅香邸、芙蓉苑等多個(gè)小區(qū)。其中，夢(mèng)澤園地下車庫(kù)和電梯間沒(méi)有安裝監(jiān)控。但車庫(kù)出入口和小區(qū)地面上分布有攝像頭。
物業(yè)回應(yīng) 如增設(shè)，需召開(kāi)業(yè)主大會(huì)
“辦理移交手續(xù)時(shí)地下車庫(kù)就沒(méi)有安裝監(jiān)控。”咸嘉新村物業(yè)負(fù)責(zé)人彭偉說(shuō)，《城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》規(guī)定，附屬于住宅建筑主體并具有安全 防范功能的監(jiān)控和報(bào)警裝置等居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)，應(yīng)當(dāng)納入住宅建設(shè)規(guī)劃，并同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。因此，物業(yè)公司主要對(duì)建設(shè)單位移交后 的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
“如果一定要增設(shè)地下車庫(kù)監(jiān)控系統(tǒng)，需要?jiǎng)佑镁S修基金。業(yè)主可以向業(yè)主委員會(huì)提出主張，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定后，再由物業(yè)具體實(shí)施。”彭偉告訴記者。
“目前還沒(méi)有具體的法律條文明確規(guī)定，小區(qū)地下車庫(kù)必須強(qiáng)制性安裝監(jiān)控設(shè)備。”湖南云天律師事務(wù)所蔡有玲律師表示，只有極少數(shù)發(fā)達(dá)城市，把這一項(xiàng)作為強(qiáng) 制性要求。她認(rèn)為，隨著私家車越來(lái)越多，未來(lái)的小區(qū)建設(shè)應(yīng)當(dāng)配備地下車庫(kù)監(jiān)控系統(tǒng)。但監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)不能單靠物業(yè)方面解決，如果將其納入城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè) 計(jì)中，住宅小區(qū)從一開(kāi)始建設(shè)時(shí)便有這方面的強(qiáng)制性要求，這樣更有利于建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)起各自的義務(wù)。
本文標(biāo)簽： # 監(jiān)控系統(tǒng)
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